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para aquellos edificios que ya habían construido
sus garajes, en consecuencia se fueron abriendo
puertas de acceso desde la calle en cada una de
las fincas. Este proyecto resultó muy polémico,
presentándose alegaciones en su contra por el
Colegio Oficial de Arquitectos, la Real Academia
de Bellas Artes y la Comisión Local del Patrimo-
nio Histórico Artístico. A pesar de ello fue apro-
bado inicialmente por el Pleno Mayo de 1973
.
Modificado del PRICA de 1981.
El modificado del PRICA de 1981, se elaboró por
la primera corporación democrática.
En 1982 se aprueba el Modificado del PRICA,
planeamiento que se centra en la rigurosa pro-
tección del caserío y los espacios urbanos.
EnrelaciónconlacalleSanFernando,elnuevoplan
reestablece la alineación primitiva y dispondrá de
medidas de protección sobre ciertos edificios de-
pendiendo de su valor arquitectónico, limitando
en ellos las obras que pueden realizarse pendien-
do de su grado de catalogación. Sobre las nuevas
obras se imponen las condiciones de no superar
las tres plantas con un pequeño ático y acercarse
menos de siete metros a los jardines del Alcázar.
Fruto de este plan se realiza la rehabilitación de las
fincas nº 1, 3, 17 y 41 y la obra de nueva planta del
nº 13. La aplicación de este planteamiento consi-
guió parcialmente su objetivo: paralizar el proceso
renovador pero al carecer de medidas que incen-
tivaran y facilitara su conservación fue incapaz de
salvar de la ruina muchos de los edificios.
La delimitación del barrio de Santa Cruz que se
contempla en este documento, en su capítulo
IV, incluye la calle Judería y el Patio de Banderas
y excluye el resto del actual sector 6, fijando las
condiciones y ordenanzas particulares para di-
cho Barrio.
Habrá que esperar a la aprobación en 1983 del
Real Decreto 2329 sobre Rehabilitación del Pa-
trimonio Residencial y Urbano para disponer de
un instrumento legal que respalde la conserva-
ción del tejido tradicional frente a las actitudes
especuladoras impulsoras de los derribos.
Plan General de Ordenación
Urbana de 1987.
En 1985 comienzan los trabajos de la Revisión del
Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla,
que va a durar un período de dos años. En la Re-
visión se realiza un estudio pormenorizado de la
problemática del casco histórico y, en el mismo,
destaca el estado actual de la polémica calle San
Fernando, planteándose la necesidad, como desa-
rrollo del Plan General, de reordenar su margen
izquierda mediante un Plan Especial de Reforma
Interior que resuelva definitivamente el problema
que se viene arrastrando desde hace tantos años.
El Plan General de Ordenación Urbana de Se-
villa de 1987, establece una estrategia múltiple
para el saneamiento y rehabilitación. Piezas fun-
damentales de estas operaciones constituye la
redacción de un conjunto de planes especiales
que atacan las problemáticas de cada zona.
PERI C-11
En el sector 6 «Real Alcázar», el PGOU proponía
el desarrollo de un único Plan Especial de Refor-
ma Interior, el PERI-C-11 «Calle San Fernando»,
redactado en 1988, encargado de revisar y corre-
gir los errores provocados por los planeamientos
anteriores, especialmente los dos últimos. La falta
de sincronía entre el Plan del 72 y del 82 deriva
de una redacción que no tuvo presente la realidad
física de la calle en sí. Tan innecesaria era la actua-
lización de la calle propuesta en 1972 como escasa
las alternativas de protección dada a los edificios
en el plan del 82, ambos ayudaron a la destruc-
ción de las construcciones originales. El resultado
final es el reflejo en parte de lo que actualmente
vemos, una construcción dispar a lo largo de un
frente de fachada arrítmico que poco tuvo que
ver con su traza original. Gracias a la Reforma de
1998 se pudo frenar este desorden constructivo
ampliando la protección de los edificios según las
necesidades de cada uno de ellos. El nuevo pla-
neamiento se ejecutó en un momento en que las
rehabilitaciones apremiaban por el avanzado es-
tado de ruinas en que se encontraban muchas de
las viviendas, intentando articular lo viejo rehabi-
litado y lo nuevo por construir. La catalogación
