30 Apuntes del Alcázar de Sevilla
PROTECCIÓN
Esta labor se basa fundamentalmente partien-
do de los Catálogos anteriormente nombrados
y de la investigación en archivos históricos y
municipales, siempre que ha sido posible, de
cada una de las casas aquí recogidas.
Las Casas Señoriales del siglo XVIII
son edifi-
caciones originariamente unifamiliares, con pro-
grama complejo. Responden, básicamente, a una
organización estructural de Casa-Patio, si bien
con un carácter singular. Pueden incluir varios
patios, apeaderos y compases e incluso huertos y
jardines. Dentro de este tipo, pueden estar reco-
gidas las Casa-Palacios del siglo XVI o posteriores,
o las grandes Casas Barrocas del XVIII.
Las Casas Populares del siglo XVIII
(Casas
Patio del siglo XVIII)
son edificaciones de ese
siglo o de anteriores de carácter modesto, con
predominio de la tipología de casa-patio, exis-
tiendo alguna de ellas sin una tipología definida
o bien nos encontramos con una mezcla de va-
rias debido a las transformaciones producidas
en el tiempo, siendo utilizadas muchas veces
como corrales o bien como viviendas colectivas
en torno a un patio.
Estas casas aún mantienen la cota antigua, que
sería la original cuando se construyeron, siendo
éste un rasgo que las caracteriza, y que poste-
riormente se ha ido quedando marginada en
relación a la de la calle donde con sucesivas pa-
vimentaciones y la utilización de los bordillos
para separar el tráfico rodado del peatonal, ha
ido creciendo.
Exteriormente se caracteriza por disponer de 2
plantas, por término general, y predominio del
macizo sobre el hueco, estando el hueco de ac-
ceso apilastrado y sobre éste un balcón con la
repisa bastante voluminosa, o bien con la cerra-
jería del mismo constituyendo el armazón del
piso; ventanas normalmente pequeñas y con
rejas voladas; y cubierta de tejas que en muchas
ocasiones ha sido sustituida por una plana, con
una cornisa bajo el pretil.
En el caso de las Casas-Patios, más racionali-
zadas exteriormente suelen ser de dos plantas,
aunque algunas han sufrido un remonte de una
nueva planta posterior. En la mayoría de los ca-
sos, la fachada se distingue por la existencia de
tres huecos verticales tanto en planta baja como
en planta alta, alineados entre sí. El hueco de
acceso, generalmente apilastrado, suele ser el
central, y sobre éste destaca la existencia de un
balcón con repisa. Los huecos laterales son simé-
tricos y protegidos con rejas alineadas a fachada
en planta baja y voladas en planta alta.
Interiormente, normalmente, se formalizan
entorno a un patio más o menos vividero o de
luces dependiendo del tamaño de la parcela,
entorno al cual se desarrolla la vivienda y que
por transformaciones se ha ido colmatando o
modificando su carácter, la escalera se sitúa en
la mayoría de los casos entorno al patio.
Las Casas Patios del XIX y principios del XX
responde al modelo de casa sevillana con un
patio en posición centrada que será el verda-
dero núcleo de la vivienda y entorno al cual se
adosan las galerías si existieran, situándose la
escalera en diversas posiciones entorno al mis-
mo. Dentro de éstas existe una clara diferen-
ciación entre las decimonónicas ilustradas y las
de principios de siglo claramente regionalistas.
La Casa Decimonónica se realiza sobre una
parcela de proporciones casi cuadradas que-
dando el patio como verdadero núcleo de ésta.
Exteriormente se caracteriza por utilización de
un pequeño zócalo corrido, huecos con arcos
rebajados y recercado moldurado por lo gene-
ral, con cornisas corridas para la división entre
plantas cogiendo incluso las repisas de los bal-
cones y rematadas por una potente cornisa. En
las casas más señoriales los balcones se cerra-
ban con cierres metálicos, y se utilizan más ele-
mentos decorativos, en especial en la cerrajería
y en las cornisas.
Las Casas de principios del XX son casas don-
de predominan las regionalistas aunque exis-
ten casas con claras tendencias historicistas.
En este tipo de casas el tipo de casa-patio se
mantiene aunque el patio pierde parte de su
importancia pasando en muchos casos, por sus
dimensiones y características, a ser simples pa-
tios de luces o ventilación. En las regionalistas,
