31
es reseñable la utilización de los acabados con
ladrillo aplantillado visto y azulejería, en parte
o incluso en la totalidad de la fachada, desta-
cándose igualmente en las más señoriales la
utilización de cierres, frontones de ladrillo, re-
cercados en la ventana y un mayor número de
elementos decorativos como son los azulejos
repartidos por toda la fachada.
Las Casas de Pisos
, conocidas por muchos au-
tores también como Casas de Escaleras por la
importancia que en ellas tiene, son viviendas
plurifamiliares nacidas de las primeras pro-
puestas higienistas del siglo XIX caracterizadas
por su racionalidad constructiva de doble cru-
jía, escalera central con patio para su ventila-
ción y servicios organizados verticalmente.
Al igual que en las casas patios deberían reali-
zar la distinción entre las casas de pisos deci-
monónicas, normalmente de finales del XIX y
las del primer tercio del XX con predominancia
del estilo regionalista., siendo este tipo el más
desarrollado en este sector.
Las primeras casas de pisos, del XIX, son edifi-
cios con una organización no muy clara dado
que intentan repetir modelos ya existentes tan-
to en forma como en su función como puede
ser las casas colectivas en torno a patio u otros
provenientes de especies de corrales. Exterior-
mente se caracterizan por una modulación
seriada, utilización adinteladas o con arco re-
bajado, con recercados, cornisas corridas para
cada planta y rematando el edificio una cornisa
muy potente. En las de finales del XIX se pue-
de apreciar ya claras influencias regionalistas o
historicistas en su decoración es sobre todo en
la tipología que va siendo más clara y con los
elementos mejor definidos.
Las casas del primer tercio del siglo XX, don-
de predominan las regionalistas en relación
a las historicistas, disponen de una tipología
más clara, con una organización interna más
definida y donde los elementos propios como
la escalera, el patio de luces, las crujías se en-
cuentran con unas relaciones más armónicas,
tal vez ocasionado por la utilización de parce-
lario más regular y uniforme, que ha permitido
una seriación de estos elementos. De los ele-
mentos que los caracterizan debemos destacar
los bellos ejemplos que podemos encontrar de
zaguán-escalera-patio, todos ellos decorados
con ladrillo visto, azulejería y acompañado de
una cerrajería artística adecuada.
En fachada se utiliza, en parte en su totalidad, el
ladrillo aplantillado acompañado de elementos
de azulejería, destacándose también los trabajos
de cerrajería en las casas más costeadas, dejándo-
se la simplicidad y el orden para lasmásmodestas.
Las Viviendas Singulares
, son edificios de ca-
rácter residencial que no poseen características
tipológicas asimilables a algunos de los grupos
anteriores pero su valor histórico, arquitectóni-
co o de presencia urbana, lo hacen merecedo-
res de una protección específica que proteja los
elementos que los caracterizan.
Por último, tenemos los que hemos llamado
Edificios Singulares
considerados éstos como
aquellos edificios que no disponen de las carac-
terísticas arquitectónicas, o valores históricos o
etnológicos de las edificaciones con un mayor
grado de protección, pero si es necesario una
protección específica para su conservación y
puesta en valor de los elementos más significa-
tivos de ellos.
Edificaciones de Interés Urbano.
Son edificaciones con escasos valores tipológi-
cos reconocibles, cuyos valores, que deben de
protegerse, se encuentran, principalmente, en
la fachada o imagen urbana que reflejan al ex-
terior y que contribuyen a formalizar la imagen
que actualmente dispone el Sector.
Dentro de todos los edificios catalogados
se han considerado tres grandes grupos:
Edificaciones Monumentales, Edificaciones de Interés
Tipológico y Edificaciones de Interés Urbano.
